Продажба

Двустаен апартамент с тераса в Пазарджик, ул. Пловдивска

ПазарджикИзток
Публикувано: 6 Декември 2025 Обновено: 9 Януари 2026
Продажба60 000 €937 €/м²
Очакван наем362 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~5 500 €

над пазара

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Изток (13 имота)

Площ
64 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.
Месечна вноска266 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем362 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 136% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 5 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Изток (13 имота) — 937 €/м² срещу 851 €/м².

Двустаен апартамент в град Пазарджик, район Изток, на ул. 'Пловдивска'.

Разпределението включва кухня, коридор, спалня, хол с удвоена тераса и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Жилището е в панелен блок с асансьор и контрол на достъпа, с подобрения като ПВЦ дограма, външна блиндирана врата и отопление на пелети с радиатори във всяка стая.

Локацията е в близост до КАТ и предлага свободна зона за паркиране, което е удобство за живущите.

Подходящ е за семейства, търсещи практично жилище с добри условия за ежедневен живот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 266 €, а очакваният наем за района — 362 €. Наемът покрива цялата вноска (136%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Изток

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • удвоена тераса
  • асансъор
  • паркомясто
Недостатъци
  • последен етаж
  • панелно строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 300 дни.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • коридор
  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района