Продажба

Двустаен апартамент с тераса в Пазарджик, ул. Пловдивска

ПазарджикИзток
Публикувано: 30 Юли 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба62 000 €1 016 €/м²
Очакван наем362 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~10 000 €

над пазара

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Изток (13 имота)

Площ
61 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Панел
Година
1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.
Месечна вноска275 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем362 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 132% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 10 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Изток (13 имота) — 1 016 €/м² срещу 851 €/м².

Двустаен апартамент в град Пазарджик, район Изток, ул. Пловдивска. Имотът е разположен на втори етаж в панелен блок от 1980 година с асансьор и паркинг.

Разпределението включва кухня, хол, спалня, санитарен възел и тераса, като жилището е с функционално и енергийно ефективно оформление.

Сградата е панелна конструкция, общите части са поддържани, а апартаментът е след основен ремонт с подменена дограма и интериорни врати.

Локацията е близо до административни услуги (КАТ), с удобен достъп до градската инфраструктура и голям паркинг пред блока.

Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано съчетание между удобства и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 275 €, а очакваният наем за района — 362 €. Наемът покрива цялата вноска (132%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Изток

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансъор
  • голям паркинг
Недостатъци
  • панелно строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • хол
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района