Продажба

Двустаен апартамент в Център Пазарджик с тераса

ПазарджикЦентър
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба67 000 €1 175 €/м²
Очакван наем337 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (75 имота)

Площ
57 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6% / г.
Месечна вноска297 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем337 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 113% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (75 имота) — 1 175 €/м² срещу 1 155 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Пазарджик, Център, близо до НУ 'Никола Фурнаджиев'.
Разпределението включва Г-образен коридор, кухня, хол, спалня, баня с тоалетна и просторна тераса.
Сградата е панелна, санирана и с подменена дограма, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа.
Локацията е удобна, в близост до училища и спортни съоръжения, с възможност за свободно паркиране пред блока.
Подходящ за хора, които търсят жилище с възможност за ремонт според лични предпочитания.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 297 €, а очакваният наем за района — 337 €. Наемът покрива цялата вноска (113%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • санирана сграда
  • контрол на достъпа
Недостатъци
  • панелно строителство
  • липса на съвременни подобрения

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 272 дни.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • кухня
  • хол
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района