Продажба

Гарсониера в Пазарджик, Ставропол с усвоена тераса

ПазарджикСтавропол
Публикувано: 4 Септември 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба57 000 €1 357 €/м²
Очакван наем335 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~14 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Ставропол (21 имота)

Площ
42 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Панел
Година
1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.
Месечна вноска253 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем335 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 132% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 14 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Ставропол (21 имота) — 1 357 €/м² срещу 1 023 €/м².

Гарсониера с площ от 42 кв.м, разположена в град Пазарджик, район Ставропол, на бул. „Георги Бенковски“.

Имотът включва стая, кухня, санитарен възел и усвоена тераса, като разпределението е функционално за едно лице или двойка.

Сградата е панелна от 1980 г., апартаментът е на първи жилищен етаж от четири, с основен ремонт и отопление чрез климатици.

Локацията предлага удобства като паркинг, контрол на достъпа и близост до градски транспорт, магазини и детска градина.

Подходящ за хора, търсещи практичен имот с добра инфраструктура и лесен достъп до услуги.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 253 €, а очакваният наем за района — 335 €. Наемът покрива цялата вноска (132%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Ставропол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • усвоена тераса
  • основен ремонт
  • паркинг
Недостатъци
  • партер
  • панелно строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая
  • кухня

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района