Продажба−25% под пазара

Многостаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 4 Март 2024 Обновено: 4 Март 2024

Продажба150 000 €1 250 €/м²

Очакван наем482 € /мес

Площ

120 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2015

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем482 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 184 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Марина Реал, предлага за продажба многостаен апартамент на комуникативно място в гр. Несебър, на 350 м от разкошната плажна ивица. Жилището е в нова сграда с А 16, на първи етаж /асансьор/, с площ от 120 кв.м и разпределение - просторна и светла дневна с трапезария и кухня, три спални, две бани с wc, коридор, три тераси с прекрасна гледка и излаз на територията на комплекса. Напълно обзаведено и оборудвано с нови мебели и техника. Подходящо за постоянно живеене и отдаване под наем. Годишна такса поддръжка - 658 евро. В района - магазини, заведения, училище, детска градина, административни сгради, удобен градски транспорт.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 891 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.