Продажба−25% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба60 000 €1 250 €/м²

Очакван наем498 € /мес

Площ

48 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10% / г.

Месечна вноска266 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем498 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 187% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Две спални! Отлична локация! Без такса поддръжка!

ID Realty има удоволствието да Ви представи тристаен апартамент в жилищна сграда в кв. Черно море 2, гр. Несебър. Жилището се състои от антре, всекидневна с кухненски кът, две спални, баня с тоалетна, санитарен възвел и тераса! Апартаментът се издават на шпакловка и замазка, с външни врати, ВиК до тапа. По желание на клиентите може да се предложи и довършване до ключ. Без такса поддръжка! Сграда без акт 16!

Предпочитан район с много добре развита инфраструктура, в близост до големи вериги магазини, градски транспорт, заведения, атракциони и др..

За повече информация и оглед се свържете в нас!!!

Разгледайте всички актуални оферти на едно място в www.idrealty.bg

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.