Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
НАД ПАЗАРА С ~172 000 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Несебър (677 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 27% от вноската — доплащаш около 1 228 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 70 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 172 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Несебър (677 имота) — 3 002 €/м² срещу 1 638 €/м².
Апартамент с три стаи в град Несебър, област Бургас, разположен на пети етаж в нова жилищна сграда от 2027 г. с обща площ от 126 кв.м.
Разпределението е функционално и добре организирано, подходящо за семейно ползване или ваканционен имот.
Сградата е тухлена, с асансьор и паркоместа, което осигурява удобство и комфорт.
Локацията е близо до морския бряг и Южния парк, като предлага достъп до плаж, зелени площи и всички необходими удобства в района.
Имотът е подходящ за целогодишно живеене или почивка, съчетавайки удобства и добра инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 678 €, а очакваният наем за района — 450 €. Наемът покрива 27% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 450 €/мес наем · доплащаш ~ 96 €/мес
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 306 €/мес наем · доплащаш ~ 40 €/мес
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 16% от вноската
~ 396 €/мес наем · доплащаш ~ 2 044 €/мес
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 41% от вноската
~ 450 €/мес наем · доплащаш ~ 642 €/мес
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 393 €/мес наем · доплащаш ~ 268 €/мес
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 306 €/мес наем · доплащаш ~ 173 €/мес
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 39% от вноската
~ 396 €/мес наем · доплащаш ~ 612 €/мес