Продажба+40% над пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 6 Юли 2025 Обновено: 6 Юли 2025

Продажба265 000 €2 324 €/м²

Очакван наем488 € /мес

Площ

114 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2021

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.

Месечна вноска1 176 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем488 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 42% от вноската — доплащаш около 688 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 45 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Разкошен тристаен апартамент!!! Фронтална гледка МОРЕ!!!
Марина Реал, представя за продажба разкошен тристаен апартамент, на комуникативно място в гр. Несебър, на самата крайбражна улица, в близост до южния плаж. Жилището е в нов комплекс от затворен тип, на 5 етаж /асансьор/, с площ от 114 кв.м. и разпределение - просторна и светла дневна с трапезария и кухня, две спални, две бани с wc, коридор, тераса с фронтална гледка към морето. Напълно обзаведено и оборудвано с мебели и техника висок клас. Изложение - юг. Подходящо за постоянно живеене и летуване!!!
Годишна такаса поддръжка: 12 Е/кв.м.
На територията на комплекса: басейн, СПА и фитнес, детска площадка, лоби бар, ресторант, рецепция, подземен паркинг!
В района: магазини, училище, детска градина, поликлиника, ресторанти, администативни сгради, удобен градски транспорт!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 401 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.