−34% под пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
146,300 € 1,100 €/m²
Rent covers ~ 74% of the payment
~ 482 €/mo rent · you top up ~ 167 €/mo
Sale265,000 €2,324 €/m²
Expected rent482 € /mo
Area
114 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2021
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment1,176 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent482 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 41% of the payment — you top up about 694 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 46 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Разкошен тристаен апартамент!!! Фронтална гледка МОРЕ!!!
Марина Реал, представя за продажба разкошен тристаен апартамент, на комуникативно място в гр. Несебър, на самата крайбражна улица, в близост до южния плаж. Жилището е в нов комплекс от затворен тип, на 5 етаж /асансьор/, с площ от 114 кв.м. и разпределение - просторна и светла дневна с трапезария и кухня, две спални, две бани с wc, коридор, тераса с фронтална гледка към морето. Напълно обзаведено и оборудвано с мебели и техника висок клас. Изложение - юг. Подходящо за постоянно живеене и летуване!!!
Годишна такаса поддръжка: 12 Е/кв.м.
На територията на комплекса: басейн, СПА и фитнес, детска площадка, лоби бар, ресторант, рецепция, подземен паркинг!
В района: магазини, училище, детска градина, поликлиника, ресторанти, администативни сгради, удобен градски транспорт!
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 401 days.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- Internet Connection
- Video Surveillance
- Access Control
- Renovated
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,663 €/m² за квартала
109,500 € 1,766 €/m²
Rent covers ~ 101% of the payment
~ 491 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs
+11% над пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
140,000 € 1,842 €/m²
Rent covers ~ 78% of the payment
~ 482 €/mo rent · you top up ~ 139 €/mo
+107% над пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
629,500 € 3,439 €/m²
Rent covers ~ 17% of the payment
~ 482 €/mo rent · you top up ~ 2,311 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,663 €/m² за квартала
140,000 € 1,686 €/m²
Rent covers ~ 79% of the payment
~ 491 €/mo rent · you top up ~ 130 €/mo
−16% под пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
67,300 € 1,402 €/m²
Rent covers ~ 161% of the payment
~ 482 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
−25% под пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
66,300 € 1,250 €/m²
Rent covers ~ 167% of the payment
~ 491 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−14% под пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
125,000 € 1,436 €/m²
Rent covers ~ 87% of the payment
~ 482 €/mo rent · you top up ~ 73 €/mo