Продажба−20% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба86 000 €1 323 €/м²

Очакван наем504 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.

Месечна вноска382 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем504 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 132% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Апартаментът се намира в курортен комплекс Слънчев бряг , общ. Несебър, обл. Бургас. Общата квадратура на имота е 78.60 кв.м., от които чистата жилищна площ е 65 кв.м. Разполага с просторен хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса.

От този тип апартамент, предлагаме и на 2, 3 и 5 етаж. Сградата е построена през 2010 г., с положена външна изолация, PVC дограма, вътрешни интериорни врати, а отоплението и охлаждането е с климатик. Имотите се продават напълно обзаведени.

Има възможност за закупуване на паркомясто на цена от 12 000 евро. Няма такса за обслужване на сградата!

За повече информация и оглед, можете да се свържете с нас!

Реф. : 36533

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 1%.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.