Продажба+52% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 12 Януари 2026 Обновено: 2 Юни 2026

Продажба234 950 €2 526 €/м²

Очакван наем490 € /мес

Площ

93 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2020

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.

Месечна вноска1 042 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем490 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 552 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

452458 Светъл двустаен апартамент.
Състои се от: всекидневна, две спални, две бани, едно мокро помещение, две тераси. Не обзаведен. Издава се до ключ.
Сгрдата има акт 16 и всички апартаменти са с отделни партиди за ток и вода.
Комплексът е малък и компактен с басейн, с охрана, видео наблюдение, контролиран чип достъп.

Такса подръжка: 12 евро на кв.м. на година.

Първа линия с гледка море; ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: разрешение за ползване (Акт 16); ОТОПЛЕНИЕ: климатик; Има 1 балкон/тераса; Ремонтиран; Има такса поддръжка; Преходен; Целогодишно ползване; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 82.37 кв.м; ГОДИНА НА СТРОИТЕЛСТВО: 2020 г.; ИЗЛОЖЕНИЕ: юг; СПАЛНИ: 1; БАНИ: 1

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

Виж оригиналната обява