Продажба+32% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба154 000 €2 406 €/м²

Очакван наем504 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска683 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем504 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 179 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 14.1% · 19 000 €

135 000 €7 Май 2026Първоначална цена
154 000 €▲ 19 000 € (14.1%) 5 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Home2U предлага за продажба ДВУстаен апартамент на ПЪРВА линия море в гр.Несебър в новостроящ се луксозен комплекс!

Апартаментът е с площ 64кв.м, на втори жилищен етаж и е с ГЛЕДКА МОРЕ!

Жилището е част от луксозен комплекс разположен в сърцето на новия град Несебър, на първа линия до южния плаж.
Сградата заема уникално място в градската част, точно на входа към плажа, само на 5 минути пеша от Стария град и 2 минути от училището. Локацията съчетава тишина, морска панорама и удобствата на градската инфраструктура.

Проектът стартира декември 2025година.

Изключително модерна и уникална архитектура, впечатляваща визия и просторни тераси с панорама, която спира дъха. Всеки детайл е проектиран да осигури максимален комфорт, светлина и усещане за простор.

Архитектура и удобства
6 етажа с функционални разпределения
Подземен гараж на 2 нива
Търговски площи супермаркет, ресторант и други обекти за удобство на жителите
3 открити басейна с фронтален изглед към морето
Детска площадка и зона за спорт на открито
Фитнес център с модерно оборудване

Възможност за избор на апартаменти за всеки вкус
Едностайни
Двустайни
Тристайни
Четиристайни апартаменти
Панорамни гледки към морето и изпълнени по най-високи стандарти в строителството.

Защо да изберете точно този комплекс:
Първа линия море, само на крачка от южния плаж
Комуникативна и престижна локация в Несебър
Луксозни общи части и първокласно качество на строителството
Модерна архитектура и големи тераси с неповторими гледки
Богата инфраструктура в самия комплекс
Инвестиция с висока стойност и отлична възвращаемост

код:140230

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 14% спрямо първоначално обявената.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.