Продажба

Двустаен апартамент в Равда с готово обзавеждане

Област БургасНесебър
Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 2 Май 2026
Продажба113 000 €2 017 €/м²
Очакван наем393 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~21 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Несебър (678 имота)

Площ
56 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска501 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем393 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 108 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 21 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Несебър (678 имота) — 2 017 €/м² срещу 1 638 €/м².

Двустаен апартамент с площ от 56 кв.м, разположен в с. Равда, област Бургас. Имотът се намира на 5-ти етаж в тухлена сграда с Акт 16 и асансьор.

Жилището има функционално разпределение, подходящо за целогодишно живеене или отдаване под наем, като е напълно обзаведено и готово за ползване.

Сградата е тухлена, с осигурени удобства като паркинг и охрана, което допринася за комфорт и сигурност. Отоплението е на електричество.

Районът предлага спокойна морска атмосфера, близост до плажове, заведения и удобна инфраструктура с бърз достъп до Несебър и Бургас.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и като инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 501 €, а очакваният наем за района — 393 €. Наемът покрива 78% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Несебър

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • асансьор
  • готово обзавеждане
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Охрана
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района