ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 3 Юни 2026

Продажба100 000 €1 785 €/м²

Очакван наем490 € /мес

Площ

56 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2017

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.

Месечна вноска444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем490 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Nobel Estate предлага за продажба уютен двустаен апартамент в гр. Несебър, кв. Черно море
Представяме Ви отлично обзаведен двустаен апартамент, разположен на 3-ти жилищен етаж в спокойния и предпочитан квартал Черно море, гр. Несебър.
Жилището се намира в масивна тухлена сграда и е с реална чиста площ от 51 кв.м., към които са добавени само 5 кв.м. общи части. Едно от големите предимства на имота е, че е без такса поддръжка, което го прави още по-привлекателен както за лично ползване, така и за инвестиция.

Разпределението е функционално и удобно:
✔ Просторно антре и коридор
✔ Светъл хол с оборудвана кухня
✔ Комфортна спалня
✔ Баня с тоалетна
✔ Тераса
Апартаментът се предлага напълно обзаведен и оборудван с всичко необходимо за живеене или отдаване под наем, което го прави готов за нанасяне веднага след покупката.

✅ Реална квадратура
✅ Тухлено строителство
✅ Без такса поддръжка
✅ Напълно обзаведен
✅ Подходящ за целогодишно живеене или инвестиция

Сградата е без асансьор, добре поддържана и разположена в близост до магазини, спирки, училище, детска градина и всички необходими удобства за комфортен начин на живот.
✨ Отличен избор както за постоянно живеене, така и за инвестиция с добра доходност!

📞 За повече информация и оглед се свържете с екипа на Nobel Estate.

Виж оригиналната обява