Продажба−50% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 20 Юли 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба35 000 €833 €/м²

Очакван наем427 € /мес

Площ

42 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

14.7% / г.

Месечна вноска155 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем427 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 275% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Компания Х представя на Вашето внимание едностаен апартамент в Несебър!

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В Несебър времето сякаш се движи по два различни часовника. Единият следва древните камъни, тесните улички и старите църкви, а другият отброява съвременния живот край плажа, магазините и оживените градски маршрути.
Морето присъства от почти всяка посока и придава на града характер, който не се повтаря по останалата част на крайбрежието. Несебър предлага рядкото съчетание между историческа среда, целогодишни удобства и възможност ежедневието да бъде прекарано на крачки от брега.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Планът на жилището подрежда 42 кв.м в ясна последователност, без излишни помещения и неудобни преходи. Всекидневната с кухненски бокс оформя общата част, където могат да бъдат събрани храненето, почивката и домашните занимания.
Спалнята е отделена като самостоятелна стая и осигурява лично пространство извън активната зона на апартамента. Банята с тоалетна завършва компактното разпределение, подходящо както за постоянно обитаване, така и за ваканционен имот край морето.

СЪСТОЯНИЕ: Белите стени и свободните помещения оставят бъдещия интериор без предварително поставени граници. Апартаментът се предлага необзаведен, което позволява изборът на мебели, цветове и осветление да бъде направен изцяло според нуждите на новия собственик.
Всекидневната може да бъде организирана с компактна кухня и удобна зона за почивка, а спалнята да получи по-тих и индивидуален характер. Липсата на наследено обзавеждане спестява компромисите и предоставя възможност жилището да бъде завършено като единна, добре обмислена композиция.

Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 0887779990 или на 0882009283 и цитирайте кода към имота: 106067

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 50% под средната за сравними имоти.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.