Sale−50% под пазара

1-bedroom apartment in Oblast Burgas, Nesebyr

Oblast BurgasNesebyr
Published: 20 July 2026 Updated: 3 August 2026
Sale35,000 €833 €/m²
Expected rent406 € /mo
Area
42 m²
Floor
1 / 5
Construction
Brick
Year
2010

Yield analysis

Strong investment rating

13.9% / yr
Monthly payment155 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent406 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 261% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 7 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Компания Х представя на Вашето внимание едностаен апартамент в Несебър!

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В Несебър времето сякаш се движи по два различни часовника. Единият следва древните камъни, тесните улички и старите църкви, а другият отброява съвременния живот край плажа, магазините и оживените градски маршрути.
Морето присъства от почти всяка посока и придава на града характер, който не се повтаря по останалата част на крайбрежието. Несебър предлага рядкото съчетание между историческа среда, целогодишни удобства и възможност ежедневието да бъде прекарано на крачки от брега.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Планът на жилището подрежда 42 кв.м в ясна последователност, без излишни помещения и неудобни преходи. Всекидневната с кухненски бокс оформя общата част, където могат да бъдат събрани храненето, почивката и домашните занимания.
Спалнята е отделена като самостоятелна стая и осигурява лично пространство извън активната зона на апартамента. Банята с тоалетна завършва компактното разпределение, подходящо както за постоянно обитаване, така и за ваканционен имот край морето.

СЪСТОЯНИЕ: Белите стени и свободните помещения оставят бъдещия интериор без предварително поставени граници. Апартаментът се предлага необзаведен, което позволява изборът на мебели, цветове и осветление да бъде направен изцяло според нуждите на новия собственик.
Всекидневната може да бъде организирана с компактна кухня и удобна зона за почивка, а спалнята да получи по-тих и индивидуален характер. Липсата на наследено обзавеждане спестява компромисите и предоставя възможност жилището да бъде завършено като единна, добре обмислена композиция.

Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 0887779990 или на 0882009283 и цитирайте кода към имота: 106067

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 50% below the average for comparable properties.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby