Продажба+26% над пазара

Едностаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 8 Февруари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба67 000 €2 093 €/м²

Очакван наем427 € /мес

Площ

32 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2014

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.7% / г.

Месечна вноска297 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем427 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 144% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.5% · 3 000 €

67 000 €8 Февруари 2026Първоначална цена
64 000 €▼ 3 000 € (4.5%) 25 Февруари 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Фортуна Морски Имоти ЕООД продава луксозно студио в гр. Несебър
Без такса поддръжка.
Елегантно обзаведено студио 32 кв.м, на първи жилищен етаж, в бутикова сграда с басейн.
С Акт 16, битов ток, мебели, кухненски кът, хладилник, нов климатик. Отстояние от
южен плаж Несебър-200 метра, Община Несебър 300 метра.
Подходящо за лично ползване или инвестиция.
Отлична локация - близо до плаж и удобства.
Фортуна Морски Имоти ЕООД осъществява посреднически услуги при продажба и наемане на недвижими имоти. Предлага услуги по управление, поддръжка и отдаване под наем на закупени имоти. Заплащане на битови сметки, смяна на партиди към Електроразпределение и ВиК, ремонтни дейности и обзавеждане, ипотечни и потребителски кредити, рент-а-кар, екскурзии, заплащане на данък недвижим имот към Община Несебър. Фортуна Морски имоти ЕООД е агенция стремяща се да удовлетвори желанията на клиента и да предложи максимално подходящ избор от недвижими имоти за всеки вкус и бюджет. Агенцията има назначен адвокат, който прави щателна проверка на всички документи преди получаване на депозит за резервиране на имот, издава удостоверения за липса на Вещни тежести от Агенцията по вписванията град Несебър непосредствено преди подписване на нотариален акт при нотариус. За резервационен депозит Агенцията предоставя банкова сметка, по която да се преведе сумата от 2000 лева и имотът да бъде премахнат от реклама. Огледи през почивните дни се осъществяват след предварителна заявка.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 184 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.