медиана 2 737 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 774 €/мес наем · доплащаш ~ 446 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~102 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в м-т Евксино (36 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 956 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 102 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в м-т Евксино (36 имота) — 2 166 €/м² срещу 2 737 €/м².
Апартамент с три стаи в град Варна, м-т Евксиноград, част от затворен комплекс с контрол на достъпа.
Разпределението включва две спални, две бани, дневна с трапезария и кухня, както и просторна веранда за отдих.
Жилището е построено през 2014 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор, видеонаблюдение и паркомясто.
Комплексът е разположен на около 700 метра от Южния плаж и предлага сезонен открит басейн и озеленена градина.
Подходящ е за хора, търсещи удобство близо до морето с възможност за релакс на открито.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 730 €, а очакваният наем за района — 774 €. Наемът покрива 45% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 60 000 €. Обявен е от 362 дни. От публикуването цената е повишена с 65 000 € (20%).
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 20% спрямо първоначално обявената.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 13%.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 2 737 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 774 €/мес наем · доплащаш ~ 446 €/мес
медиана 2 737 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 774 €/мес наем · доплащаш ~ 335 €/мес
медиана 2 737 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 774 €/мес наем · доплащаш ~ 313 €/мес
медиана 2 737 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 774 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 737 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 774 €/мес наем · доплащаш ~ 104 €/мес
медиана 2 737 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 550 €/мес наем · доплащаш ~ 207 €/мес
медиана 2 737 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 145% от вноската
~ 774 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 2 737 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 774 €/мес наем · доплащаш ~ 513 €/мес