Продажба−13% под пазара

Тристаен апартамент в м-т Евксино

м-т Евксино

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 3 Април 2026

Продажба278 900 €2 363 €/м²

Очакван наем718 € /мес

Площ

118 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2019

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска1 237 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем718 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 519 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Варна Естейт предлага за продажба изключителен тристаен апартамент, разположен в престижния район Долна Трака, гр. Варна.

Имотът е с чиста жилищна площ от 90 кв.м (общо 118 кв.м с общи части) и се намира в бутикова сграда тип затворен комплекс, състояща се само от девет апартамента, което гарантира спокойствие, комфорт и уединение.
Апартаментът се предлага напълно оборудван и обзаведен по индивидуален проект от интериорен дизайнер. Висококачествените материали и стилното обзавеждане създават усещане за уют и елегантност.
Разпределение:
Просторна дневна с обособени зони за отдих, хранене и кухня;
Две светли и комфортни спални;
Две модерни бани, едната от които е с директен достъп от основната спалня;
Панорамна веранда от 30 кв.м, подходяща за отдих и забавления на открито.
Комплексът разполага със собствен паркинг за живущите, басейн и красиво озеленени общи площи, които създават спокойна и приятна атмосфера през всички сезони. Месечната такса поддръжка е в размер на 50 лв.
Апартаментът е изцяло завършен, оборудван и готов за нанасяне.

За повече информация и организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с екипа на Варна Естейт с удоволствие ще Ви съдействаме.
Моля, цитирай код: 9610

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.