медиана 2 737 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 774 €/мес наем · доплащаш ~ 446 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в м-т Евксино (36 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 448 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в м-т Евксино (36 имота) — 2 678 €/м² срещу 2 737 €/м².
Апартаментът се намира в град Варна, м-т Евксиноград, на ул. Сандрово, в нова жилищна сграда от 2027 г.
Разпределението включва коридор, дневна с кухня и трапезария, спалня, склад, баня с тоалет и балкон, като към имота има и двор от 50,50 кв.м., което добавя допълнително пространство за ползване.
Сградата е тухлена конструкция с пет етажа, а апартаментът е на втори етаж. Изложението е западно, северно и източно, което осигурява добра естествена светлина през деня.
Локацията предлага спокойствие и зелени площи в близост до морето и природата, подходяща за хора търсещи по-спокоен начин на живот извън центъра на града.
Имотът е подходящ за семейство или двойка, които ценят удобствата на ново строителство и допълнителното пространство на двора за отдих или градинарство.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 998 €, а очакваният наем за района — 550 €. Наемът покрива 55% от вноската.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 272 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Сутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 737 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 774 €/мес наем · доплащаш ~ 446 €/мес
медиана 2 737 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 774 €/мес наем · доплащаш ~ 335 €/мес
медиана 2 737 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 774 €/мес наем · доплащаш ~ 313 €/мес
медиана 2 737 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 774 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 737 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 774 €/мес наем · доплащаш ~ 104 €/мес
медиана 2 737 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 550 €/мес наем · доплащаш ~ 207 €/мес
медиана 2 737 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 145% от вноската
~ 774 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 2 737 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 774 €/мес наем · доплащаш ~ 513 €/мес