Продажба+21% над пазара

Двустаен апартамент в м-т Евксино

м-т Евксино
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба195 000 €3 305 €/м²
Очакван наем550 € /мес
Площ
59 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска865 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем550 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 315 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО ОТ АКЦЕНТ ИНВЕСТ! БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КЛИЕНТА!

ELYSIA by the sea лукс, престиж и несравнима морска панорама.
Разположена в най-елитния квартал на Варна, тази уникална сграда предлага ексклузивност, която рядко се намира на пазара.

Представяме на Вашето внимание 2-стаен апартамент (ап.2), в сградата, разположен на 1-ви жилищен етаж. Обща площ 59,48 кв.м. и се състои от: коридор, дневна с кухня и трапезария, спалня, тераса, баня с тоалет и прилежащ двор с площ 36,10 м2. Изложение: изток, югоизток.
От елегантната архитектура до безупречните довършителни работи, всеки детайл в ELYSIA by the sea е създаден, за да ви осигури несравнимо усещане. Френските прозорци изпълват всяко помещение с естествена светлина, а панорамните тераси предлагат гледки към безкрайния хоризонт.
РЗП на сградата е 5 500 кв.м., което осигурява достатъчно пространство за различни по големина жилища, общи части, паркинг и зелени площи, гарантирайки комфорт и уединение за всеки обитател.
ELYSIA by the sea се състои от две сгради. Апартаментите в сграда 1 са разделени на 2 входа А и Б. В сграда 2 има един вход.
За удобство на собствениците са предвидени открити и закрити паркоместа, осигуряващи сигурно и лесно паркиране по всяко време. Сградата разполага и с избени помещения, предоставящи допълнително пространство за съхранение.
ELYSIA by the sea е заобиколена от зелени площи, които създават усещане за спокойствие и хармония с природата. Идеално място за отдих, разходки или просто за наслаждаване на красивата обстановка и чистия въздух.
Начало на строителството: Юни 2025г.
Срок за въвеждане в експлоатация - 30 месеца.
За допълнителна информация, цени и други детайли, не се колебайте да се свържете с нас!

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района