медиана 1 101 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 119% от вноската
~ 344 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в Кюстендил (63 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 33 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Кюстендил (63 имота) — 1 164 €/м² срещу 1 101 €/м².
Двустаен апартамент с площ от 73 кв.м. се намира в западната част на град Кюстендил.
Разпределението включва две основни стаи, подходящи за жилищно ползване, с функционално разпределение и наличието на две климатици за климатизация.
Сградата е панелна от 1990 г., с асансьор и изградена газова инсталация, като в момента се извършва изолация и смяна на дограмата на целия блок.
Локацията е в градска среда с удобен достъп до инфраструктура и услуги, а предстои ремонт на общите части като стълбището.
Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирани характеристики по отношение на функционалност и поддръжка.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 377 €, а очакваният наем за района — 344 €. Наемът покрива 91% от вноската.
Източник: Средни цени на апартаменти в Кюстендил
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 1 101 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 119% от вноската
~ 344 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 101 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 155% от вноската
~ 344 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 101 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 344 €/мес наем · доплащаш ~ 7 €/мес
медиана 1 101 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 344 €/мес наем · доплащаш ~ 140 €/мес
медиана 1 101 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 138% от вноската
~ 344 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.