медиана 1 101 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 119% от вноската
~ 344 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в Кюстендил (62 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 140 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Кюстендил (62 имота) — 1 123 €/м² срещу 1 101 €/м².
Апартамент с три стаи в град Кюстендил, западна част. Разполага с площ от 93 кв.м и се намира на трети етаж от общо шест в саниран блок.
Разпределението включва коридор, дневна, две спални и баня, като апартаментът е с нови интериорни врати и поставен ламинат, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е тухлена от 1997 г., поддържана и санирана, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, което подобрява удобството и сигурността.
Локацията е в западната част на града, в район с добра инфраструктура и достъп до градски услуги.
Имотът е подходящ за семейно ползване, като предлага балансирано съчетание между комфорт и практичност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 484 €, а очакваният наем за района — 344 €. Наемът покрива 71% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 10 000 € (10.1%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 10% спрямо първоначално обявената.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 101 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 119% от вноската
~ 344 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 101 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 155% от вноската
~ 344 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 101 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 344 €/мес наем · доплащаш ~ 7 €/мес
медиана 1 101 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 138% от вноската
~ 344 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.