ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Кюстендил, Запад

КюстендилЗапад

Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба50 000 €1 086 €/м²

Очакван наем344 € /мес

Площ

46 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Година

1990

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.3% / г.

Месечна вноска222 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем344 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 155% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 4% · 2 000 €

50 000 €1 Юли 2026Първоначална цена
52 000 €▲ 2 000 € (4%) 17 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

КОНТРАКТ ПРОПЪРТИ има удоволствието да Ви предложи функционална гарсониера с отличен потенциал за преустройство в двустаен апартамент.

Имотът се намира в кв. Запад, в непосредствена близост до спортен комплекс Зона спорт . Локацията е изключително удобна само на 1 минута от ДГ Първи юни и на 4 минути от езикова гимназия Д-р Петър Берон , като в района ще откриете разнообразие от ресторанти, супермаркети и всички необходими удобства за комфортен начин на живот.

Жилището е изцяло вътрешно, с южно изложение, разположено на 8-ми етаж в санирана сграда с добре поддържан вход. От имота се разкрива прекрасна панорамна гледка към планината.

Разпределение: просторно антре с голям вграден гардероб и две непреходни стаи, което прави имота изключително подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

За повече информация и огледи се обадете: 0894 373 786

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.