Продажба−9% под пазара

Двустаен апартамент в Кюстендил, Запад

КюстендилЗапад
Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба44 000 €977 €/м²
Очакван наем344 € /мес
Площ
45 м²
Строителство
Панел
Година
1980

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.4% / г.
Месечна вноска195 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем344 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 176% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за Недвижими Имоти Positive Trade продава панелна гарсониера с площ от 45м2,заедно с мазе 8м2 в гр.Кюстендил,до езиковата гимназия.Жилището е ситуирано на седми етаж от осеметажна многофамилна сграда.Състои се от кухня,санитарен възел и голяма стая с тераса.Цена 44хил.евро от НЕДВИЖИМИ ИМОТИ POSITIVE TRADE 0889991841

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района