Продажба−17% под пазара

Многостаен апартамент в Кърджали, Център

КърджалиЦентър

Публикувано: 7 Ноември 2025 Обновено: 7 Ноември 2025

Продажба250 000 €996 €/м²

Очакван наем400 € /мес

Площ

251 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2000

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.9% / г.

Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем400 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 36% от вноската — доплащаш около 709 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 52 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ИМОТ No: 619
Продава МЕЗОНЕТ, старо тухлено строителство, в град Кърджали, Център, в района на Пазара. Жилището е с обща площ 251.44 кв.м. Първо ниво се състои от антре, всекидневна, кухня, две спални, баня с тоалетна, мокро помещение, тераса и вътрешни стълби, които водят до второ ниво, състои се от антре, баня с тоалетна, всекидневна, кухня, две спални и тераса. Апартамента е в отлично състояние и се предлага с цялото налично обзавеждане. Към имота има и прилежащо избено помещение с площ 16.44 кв.м. Мезонета е разположен на 4-ти последен етаж.
Цена: 250 000 евро.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 278 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.