Продажба−13% под пазара

Тристаен апартамент в Кърджали, Център

КърджалиЦентър
Публикувано: 29 Декември 2025 Обновено: 22 Юли 2026
Продажба116 776 €1 112 €/м²
Очакван наем500 € /мес
Площ
105 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска518 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем500 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 18 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 10.7% · 11 316 €
  1. 105 460 €26 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 116 776 €▲ 11 316 € (10.7%) 6 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Апартамент 35, жилищна сграда Дрийм Център
Продава апартамент, ново тухлено строителство в процес на строеж, в Центъра на град Кърджали, в района на парк Горубсо . Жилището е с обща площ 105 кв.м. и се състои от антре, просторна всекидневна с кухненски кът, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и една обширна тераса, на която се излиза и от трите стаи. Апартамента е много слънчев и просторен, разположен е на шести етаж, не е последен, сградата ще бъде снабдена с асансьор. Имота е на тихо и спокойно място. От жилището се разкрива прекрасна гледка към града и околностите.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 11% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 226 дни.

  4. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Лизинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района