медиана 1 204 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 127% от вноската
~ 423 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (98 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 82 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (98 имота) — 1 250 €/м² срещу 1 222 €/м².
Апартамент с три стаи в град Кърджали, район Център, квартал Рилите. Жилището е с площ от 100 кв.м. и включва коридор, хол, кухня с трапезария, две спални, баня, тоалетна и две тераси.
Разпределението е функционално с отделни помещения и две тераси, които осигуряват допълнително пространство и достъп до външна среда. Вътрешното обзавеждане включва камина с водна риза и климатик.
Сградата е тухлена конструкция с асансьор и етажът е втори от седем. Част от дограмата е подменена, а жилището е в добро общо състояние.
Локацията е централна и оживена, с удобен достъп до училища, магазини, заведения и обществени транспортни спирки.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство в градска среда с балансирано разпределение и основни удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 555 €, а очакваният наем за района — 473 €. Наемът покрива 85% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 204 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 127% от вноската
~ 423 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 222 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 473 €/мес наем · доплащаш ~ 161 €/мес
медиана 1 259 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 297 €/мес наем · доплащаш ~ 62 €/мес
медиана 1 259 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 297 €/мес наем · доплащаш ~ 89 €/мес
медиана 1 092 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 423 €/мес наем · доплащаш ~ 87 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 222 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 473 €/мес наем · доплащаш ~ 15 €/мес
медиана 1 222 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 149% от вноската
~ 473 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.