Продажба−14% под пазара

Двустаен апартамент в Кърджали, Център

КърджалиЦентър
Публикувано: 8 Март 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба63 900 €1 101 €/м²
Очакван наем288 € /мес
Площ
58 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска284 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем288 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се двустаен апартамент, старо тухлено строителство. Намира се в района на х-л Арпезос. Жилището се състои от коридор, спалня, дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна. Апартамента е разположен на 3ти непоследен етаж. Жилището е с площ 48,5кв.м. и има мазе с площ 10кв.м. Апартамента е в добро състояние. Подходящ е както за живеене, така и за закупуване с цел инвестиция/отдаване под наем/. В близост има държавни и частни институции, парк, заведения, магазини и други.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района