Продажба−32% под пазара

апартамент в Кърджали, Център

КърджалиЦентър

Публикувано: 20 Март 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба118 000 €830 €/м²

Очакван наем395 € /мес

Площ

142 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска524 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем395 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 129 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ПРЕД АКТ 16 ! ! ! ПАНОРАМНА ГЛЕДКА ! ! ! ТОП ЛОКАЦИЯ ! ! !

Брокер Жокер представя на Вашето внимание просторен тристаен апартамент в новострояща се сграда, с площ от 142 кв.м. Жилището се отличава с функционалност и всестранно изложение, гарантиращо естествена светлина през целия ден.

Имотът е със следното функционално разпределение: коридор, всекидневна с кухненски бокс и излаз на тераса, две спални, всяка с излаз на тераса, две бани с тоалетни, дрешник и мазе

С възможност за закупуване на гараж заедно с апартамента.

Имотът се намира на изключително комуникативно място в идеалния център на града в близост до: детски градини, училища, спирки за градския транспорт, магазини, заведения, паркове и всичко необходимо за ежедневието.

За ваше улеснение прилафаме схема на разпределение.

За повече информация се обадете сега и цитирайте кода: 1256

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 32% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.