Sale−32% под пазара

apartment in Kyrdjali, Centyr

KyrdjaliCentyr

Published: 20 March 2026 Updated: 1 July 2026

Sale118,000 €830 €/m²

Expected rent395 € /mo

Area

142 m²

Floor

6 / 6

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr

Monthly payment524 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent395 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 75% of the payment — you top up about 129 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ПРЕД АКТ 16 ! ! ! ПАНОРАМНА ГЛЕДКА ! ! ! ТОП ЛОКАЦИЯ ! ! !

Брокер Жокер представя на Вашето внимание просторен тристаен апартамент в новострояща се сграда, с площ от 142 кв.м. Жилището се отличава с функционалност и всестранно изложение, гарантиращо естествена светлина през целия ден.

Имотът е със следното функционално разпределение: коридор, всекидневна с кухненски бокс и излаз на тераса, две спални, всяка с излаз на тераса, две бани с тоалетни, дрешник и мазе

С възможност за закупуване на гараж заедно с апартамента.

Имотът се намира на изключително комуникативно място в идеалния център на града в близост до: детски градини, училища, спирки за градския транспорт, магазини, заведения, паркове и всичко необходимо за ежедневието.

За ваше улеснение прилафаме схема на разпределение.

За повече информация се обадете сега и цитирайте кода: 1256

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 32% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.