Продажба

4-стаен апартамент в Център на Кърджали с тераса

КърджалиЦентър
Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба127 600 €1 149 €/м²
Очакван наем423 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (44 имота)

Площ
111 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2000

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска566 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем423 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 143 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (44 имота) — 1 149 €/м² срещу 1 092 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град Кърджали, район Център, близо до Поликлиниката.

Разпределението включва 3 спални, хол с кухня, баня с тоалетна, отделна тоалетна, мокро помещение, тераса и килер, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е от тухлено строителство от 2000 г., апартаментът е на трети етаж от четири, което позволява добра светлина и достъпност.

Локацията е удобна с близост до магазини, аптеки, институции и обществени транспортни връзки.

Имотът е подходящ за семейно живеене или инвестиция с оглед на разпределението и централното разположение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 566 €, а очакваният наем за района — 423 €. Наемът покрива 75% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • близо до магазини
  • непоследен етаж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 184 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • хол с кухня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • мокро помещение
  • тераса
  • килер

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района