Продажба−26% под пазара

Многостаен апартамент в Кърджали, Център

КърджалиЦентър
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба100 000 €847 €/м²
Очакван наем395 € /мес
Площ
118 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем395 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 49 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се многостаен апартамент, старо тухлено строителство. Намира се в района на спортната площадка. Жилището е разположено на 5-ти етаж, като над него има още един етаж. Чистата площ на апартамента е 95кв.м, като към него има две мазета по 5кв.м и таван 13кв.м. Състои се от коридор, две спални, хол, кухня, баня, отделно тоалетна и две дълги тераси. Жилището е изключително голямо и просторно. Намира се на комуникативно място, в близост има заведения, хранителни магазини, спирка, училище, детска градина, аптека и други.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района