Продажба

3-стаен апартамент в Кърджали, Възрожденци с голяма тераса

КърджалиВъзрожденци
Публикувано: 15 Септември 2026 Обновено: 16 Септември 2026
Продажба72 000 €1 000 €/м²
Очакван наем267 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти във Възрожденци (144 имота)

Площ
72 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Панел
Година
1990

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска319 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем267 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 52 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти във Възрожденци (144 имота) — 1 000 €/м² срещу 1 054 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град Кърджали, квартал Възрожденци. Намира се на втори етаж от шестетажна панелна сграда с асансьор.

Разпределението включва хол, спалня, кухня с трапезария, баня с тоалетна и големи тераси, което осигурява удобство и допълнително пространство.

Сградата е построена през 1990 г., панелно строителство, като апартаментът е ремонтиран и освежен. Разполага със сухо мазе в сутерена.

Локацията е близо до денонощен магазин и други удобства в квартала, което улеснява ежедневието.

Подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и добър достъп до градската инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 319 €, а очакваният наем за района — 267 €. Наемът покрива 84% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти. Всички оферти са на една и съща цена.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Възрожденци

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • асансьор
  • сухо мазе
Недостатъци
  • панелно строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • кухня
  • трапезария

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района