Продажба

Тристаен апартамент в Кърджали, Възрожденци с тераса

КърджалиВъзрожденци
Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Продажба99 500 €1 421 €/м²
Очакван наем329 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~31 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Възрожденци (140 имота)

Площ
70 м²
Етаж
6 / 9
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска441 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем329 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 112 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 0.5% · 500 €
  1. 100 000 €4 Юни 2026Първоначална цена
  2. 99 500 €▼ 500 € (0.5%) 9 Юли 2026Намаление на цената
  3. 100 000 €▲ 500 € (0.5%) 11 Юли 2026Повишение на цената
  4. 99 500 €▼ 500 € (0.5%) 15 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 31 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Възрожденци (140 имота) — 1 421 €/м² срещу 980 €/м².

Апартамент с три стаи в град Кърджали, квартал Възрожденци, разположен на 6-ти етаж от 9.

Разпределение: коридор, две спални, хол с кухня, баня с тоалетна и една тераса.

Сградата е тухлена конструкция с асансьор, жилището е топло и светло, в добро състояние.

Локацията предлага удобства като детска градина, училище, спирка и заведения в близост.

Подходящ за живеене или инвестиция с балансирано съчетание на функционалност и локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 441 €, а очакваният наем за района — 329 €. Наемът покрива 75% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 121 дни. От публикуването цената е намаляла с 500 € (0.5%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Възрожденци

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • близо до училище
  • топъл и светъл
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • спалня
  • спалня
  • хол
  • кухня
  • баня
  • тоалетна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района