медиана 1 052 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 267 €/мес наем · доплащаш ~ 30 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти във Възрожденци (47 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 156 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти във Възрожденци (47 имота) — 980 €/м² срещу 983 €/м².
Апартаментът се намира в град Кърджали, квартал Възрожденци, на осми етаж от десететажна сграда. Жилището е с площ от 107 кв.м и е част от тухлено строителство.
Разпределението включва коридор, две спални, хол, кухня, отделна баня и тоалетна, мокро помещение и три тераси, което осигурява добра функционалност и възможност за разделяне на зоните.
Сградата разполага с асансьор, а апартаментът има мазе с площ 3 кв.м. Строителните материали са тухла, което предполага по-добра изолация и устойчивост.
Локацията е удобна с близост до детска градина, училище, магазини, аптека и спирка на градския транспорт. Това прави имота подходящ за семейно живеене или инвестиция.
Общата характеристика на имота го прави практичен избор за хора, търсещи функционално разпределение и удобства в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 465 €, а очакваният наем за района — 309 €. Наемът покрива 66% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти във Възрожденци
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 052 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 267 €/мес наем · доплащаш ~ 30 €/мес
медиана 1 052 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 267 €/мес наем · доплащаш ~ 66 €/мес
медиана 1 052 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 267 €/мес наем · доплащаш ~ 110 €/мес
медиана 1 052 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 267 €/мес наем · доплащаш ~ 39 €/мес
медиана 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 329 €/мес наем · доплащаш ~ 112 €/мес
медиана 983 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 309 €/мес наем · доплащаш ~ 268 €/мес
медиана 983 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 309 €/мес наем · доплащаш ~ 312 €/мес
медиана 1 052 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 267 €/мес наем · доплащаш ~ 52 €/мес