Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в Кърджали, Възрожденци с гледка

КърджалиВъзрожденци
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба134 000 €1 000 €/м²
Очакван наем329 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Възрожденци (140 имота)

Площ
134 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска595 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем329 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 266 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Възрожденци (140 имота) — 1 000 €/м² срещу 980 €/м².

Апартамент с три стаи в град Кърджали, квартал Възрожденци. Жилището е ново тухлено строителство от 2025 година и се намира на трети етаж от пететажна сграда с асансьор.

Разпределението включва антре, голяма всекидневна с кухненски кът, две спални, две бани с тоалетни и две тераси, което осигурява удобство и функционалност. Апартаментът е ъглов и има югоизточно изложение с гледка към града и Водното огледало.

Сградата е завършена със съвременни материали, има акт 16 и предлага необходимите удобства като асансьор. Към имота има мазе за допълнително съхранение.

Локацията е комуникативна, близо до парк и магазини, което улеснява ежедневието на живущите.

Имотът е подходящ за семейно ползване, комбинирайки комфорт и функционалност в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 595 €, а очакваният наем за района — 329 €. Наемът покрива 55% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Възрожденци

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • асансъор в сградата
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района