медиана 980 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 329 €/мес наем · доплащаш ~ 403 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Възрожденци (140 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 70 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Възрожденци (140 имота) — 937 €/м² срещу 980 €/м².
Апартамент с три стаи в град Кърджали, квартал Възрожденци, близо до училище П. Р. Славейков.
Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и голяма тераса.
Сградата е тухлена, с асансьор и е в процес на завършване преди Акт 16, което предполага ново строителство и съвременни материали.
Локацията е удобна за семейства, с близост до училище и детска градина, както и градска инфраструктура.
Имотът е подходящ за жилищно ползване или инвестиция с балансирано съотношение между функционалност и местоположение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 399 €, а очакваният наем за района — 329 €. Наемът покрива 82% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Възрожденци
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 980 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 329 €/мес наем · доплащаш ~ 403 €/мес
медиана 1 006 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 296 €/мес наем · доплащаш ~ 214 €/мес
медиана 1 056 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 263 €/мес наем · доплащаш ~ 101 €/мес
медиана 1 056 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 263 €/мес наем · доплащаш ~ 47 €/мес
медиана 1 056 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 263 €/мес наем · доплащаш ~ 25 €/мес
медиана 1 056 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 263 €/мес наем · доплащаш ~ 3 €/мес
медиана 1 056 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 263 €/мес наем · доплащаш ~ 79 €/мес
медиана 1 056 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 263 €/мес наем · доплащаш ~ 34 €/мес