Продажба

Тристаен апартамент в Кърджали, Възрожденци с голяма тераса

КърджалиВъзрожденци
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба130 000 €1 181 €/м²
Очакван наем329 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~22 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Възрожденци (140 имота)

Площ
110 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем329 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 248 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 7.1% · 10 000 €
  1. 140 000 €1 Май 2026Първоначална цена
  2. 130 000 €▼ 10 000 € (7.1%) 9 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 22 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Възрожденци (140 имота) — 1 181 €/м² срещу 980 €/м².

Апартаментът се намира в град Кърджали, квартал Възрожденци.
Разпределението включва антре, просторна всекидневна с кухненски кът, две спални, баня с тоалетна и голяма тераса.
Жилището е в сграда от тухлено строителство, на първи етаж от четири, с нов и завършен ремонт.
Кварталът е урбанизиран и предлага удобства в близост, като се намира в район с предимно жилищни блокове.
Имотът е подходящ за семейно ползване, като съчетава функционално разпределение и комфорт за ежедневието.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 577 €, а очакваният наем за района — 329 €. Наемът покрива 57% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 10 000 € (7.1%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Възрожденци

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • тухлено строителство
  • първи етаж
Недостатъци
  • липсват допълнителни удобства

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района