Продажба

Тристаен апартамент в центъра на Кърджали с голяма тераса

КърджалиЦентър
Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 11 Септември 2026
Продажба135 000 €1 336 €/м²
Очакван наем473 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (98 имота)

Площ
101 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2020

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем473 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 126 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

12 промени от публикуването▼ 0% · 50 €
  1. 135 050 €4 Януари 2026Първоначална цена
  2. 135 050 €▲ 0 € (0%) 5 Февруари 2026Повишение на цената
  3. 135 000 €▼ 50 € (0%) 5 Март 2026Намаление на цената
  4. 135 050 €▲ 50 € (0%) 2 Април 2026Повишение на цената
  5. 135 000 €▼ 50 € (0%) 1 Май 2026Намаление на цената
  6. 135 000 €▲ 0 € (0%) 1 Май 2026Повишение на цената
  7. 135 050 €▲ 50 € (0%) 2 Юни 2026Повишение на цената
  8. 135 050 €▲ 0 € (0%) 3 Юни 2026Повишение на цената
  9. 135 000 €▼ 50 € (0%) 9 Юни 2026Намаление на цената
  10. 135 000 €▲ 0 € (0%) 9 Юни 2026Повишение на цената
  11. 135 000 €▲ 0 € (0%) 7 Юли 2026Повишение на цената
  12. 135 050 €▲ 50 € (0%) 4 Август 2026Повишение на цената
  13. 135 000 €▼ 50 € (0%) 1 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (98 имота) — 1 336 €/м² срещу 1 222 €/м².

Апартамент с три стаи в град Кърджали, разположен в централната част.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, детска стая, баня с тоалетна и голяма тераса с излаз от всички стаи.

Сградата е тухлена, построена през 2020 г., с наличен асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е реновиран.

Локацията е удобна, близо до училище и детска градина, което улеснява ежедневието на семейства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален жилищен вариант в центъра на града с допълнителни удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 599 €, а очакваният наем за района — 473 €. Наемът покрива 79% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 50 € (0%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • асансьор
  • реновиран
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 271 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • детска

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района