Продажба−14% под пазара

Двустаен апартамент в Кърджали, Веселчане

КърджалиВеселчане

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба85 000 €1 000 €/м²

Очакван наем340 € /мес

Площ

85 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

1990

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем340 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 37 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имот номер 2322
Продава се двустаен апартамент в гр. Кърджали, кв. Веселчане. Състои се от коридор, всекидневна, кухня, спалня, баня с тоалетна и две остъклени тераси. Към имота има прилежащи таванско помещение и мазе. Жилището е със сменена дограма, много слънчево, с изцяло южно изложение и прекрасна гледка. Разположено е на първи жилищен етаж, в 5 етажен тухлен блок. Квартал Веселчане е спокоен и добре организиран район с удобна инфраструктура и бърз достъп до ключови точки в града. В близост ще откриете зелени площи, магазини и спирки на градския транспорт, което прави локацията предпочитана за динамично ежедневие и уютен живот.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.