Продажба−30% под пазара

Двустаен апартамент в Кърджали, Център

КърджалиЦентър
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба79 000 €840 €/м²
Очакван наем294 € /мес
Площ
94 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска351 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем294 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 57 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имот номер 2603
Продава се двустаен апартамент, ново строителство пред акт 16, в центъра на гр. Кърджали, близо до пазара. Жилището е с чиста площ 80 кв.м., преустроено е в тристаен апартамент и се състои от входно антре, всекидневна с кухненски кът, две спални, баня с тоалетна и тераса. Към имота има прилежащо избено помещение. Апартаментът е светъл и просторен, разположен е на 4-ти етаж, от 6 етажна сграда, с асансьор. Намира се на много комуникативно място, в близост до новостроящата се болница Сърце и мозък.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района