Продажба−18% под пазара

Тристаен апартамент в к.к. Златни пясъци

к.к. Златни пясъци
Публикувано: 30 Юни 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба114 000 €1 252 €/м²
Очакван наем562 € /мес
Площ
91 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска506 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем562 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имоти Премиер представя просторен и функционален 3-стаен апартамент в к.к. Златни пясъци, Варна отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем. Имотът се намира в тухлена сграда от 2010 г. с асансьор и предлага комфортно разпределение, подходящо за семейство или ваканционен дом край морето.

📍 Локация: гр. Варна, к.к. Златни пясъци, на 5 минути пеша от плажа.

📐 Обща площ: 91 кв.м

🏠 Вид имот: 3-стаен апартамент

🏗️ Строителство: тухла

📅 Година на построяване: 2010 г.

🚪 Брой стаи: 3

🛏️ Спални: 2

🌿 Балкони: 1

🛁 Бани с тоалетни: 1

🛗 Асансьор: да

Апартаментът впечатлява с практична площ, удобни помещения и възможност за модерно обзавеждане според предпочитанията на новия собственик. Балконът осигурява приятно място за отдих, а разпределението позволява максимално ефективно използване на пространството.

К.к. Златни пясъци е една от най-предпочитаните морски дестинации по Северното Черноморие, известна с широката си плажна ивица, зеленина и отлична туристическа инфраструктура. В района има ресторанти, магазини, хотели, зони за разходка и удобен достъп до град Варна, което прави имота подходящ както за сезонно ползване, така и за целогодишна инвестиция.

За повече информация и организиране на огледи свържете се с нас на посочените телефони и цитирайте код на обявата: 395908

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района