Продажба−22% под пазара

Тристаен апартамент в к.к. Златни пясъци

к.к. Златни пясъци

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба159 000 €1 186 €/м²

Очакван наем562 € /мес

Площ

134 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2012

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска705 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем562 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 143 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме Ви тристаен слънчев апартамент с Морска Панорама за продажба в к.к Златни пясъци, гр. Варна.

Имотът е с площ от 134 кв.м със следното разпределение: просторна всекидневна с кухня с излаз на панорамна тераса, две слънчеви спални, от които едната е със самостоятелна баня, самостоятелно санитарно помещение - баня с тоалет, килер и широк коридор. Жилището се продава напълно обзаведено и готово за живеене.
Апартаментът се намира на шести етаж в шестетажна тухлена сграда с асансьор.

Комплексът е от затворен тип, на разположение са външен басейн, детска площадка и прекрасен вътрешен двор. На пешеходно разстояние от плажа, спирка на автобус, магазини от всякакъв тип.
Има опция за закупуване и на подземно паркомясто - 20000 евро.

Този имот е идеален както за лично ползване, така и за инвестиция.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.