Продажба−32% под пазара

Тристаен апартамент в к.к. Златни пясъци

к.к. Златни пясъци

Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба130 000 €1 031 €/м²

Очакван наем562 € /мес

Площ

126 м²

Етаж

5 / 8

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем562 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 15 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 10.3% · 14 900 €

144 900 €1 Юни 2026Първоначална цена
144 900 €▲ 0 € (0%) 31 Юли 2026Повишение на цената
130 000 €▼ 14 900 € (10.3%) 4 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

3-стаен апартамент с морска панорама, Златни пясъци, к-с Никея Парк
Жилището е с площ 126кв.м. и се намира на пети (непоследен) етаж
Състои се от входно антре, дневна зона с кухненска част, две спални, баня с тоалет, отделна тоалетна и две тераси.
Комплексът е разположен в тих и зелен район, в близост до плаж Кабакум, магазини, ресторанти, спирки на градски транспорт.
Подходящ както за живеене, така и за инвестиция.
За контакт: 0885617003

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 32% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 10%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.