Продажба−18% под пазара

Двустаен апартамент в к.к. Златни пясъци

к.к. Златни пясъци
Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 9 Юни 2026
Продажба107 488 €1 207 €/м²
Очакван наем562 € /мес
Площ
89 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.
Месечна вноска477 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем562 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 8.7% · 8 979 €
  1. 103 259 €2 Март 2026Първоначална цена
  2. 112 238 €▲ 8 979 € (8.7%) 5 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

АДРЕС продава двустаен обзаведен апартамент в град Варна, к.к. 'Златни пясъци'. Апартаментът има площ 89,79 м2 и включва дневен тракт с кухненска част, спалня, баня с тоалетна, коридор, тераса. Обади се сега и цитирай този код - 685478 !!!
Град Варна, к.к. 'Златни пясъци'.
Тухлена сграда с асансьор.
Локация, изложение, квадратура, панорама.
Обади се сега и цитирай този код 685478

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 9% спрямо първоначално обявената.

  2. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 4%.

  3. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района