Продажба−15% под пазара

Двустаен апартамент в к.к. Златни пясъци

к.к. Златни пясъци

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба111 787 €1 315 €/м²

Очакван наем459 € /мес

Площ

85 м²

Етаж

6 / 7

Строителство

Тухла

Година

2020

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска496 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем459 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 37 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Stonehard PREMIER: www.stonehardpremier.bg
Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: VAR-134210

Представяме за продажба двустаен апартамент с морска гледка в затворен комплекс, разположен сред зеленината на парка в Златни пясъци. Отлична локация в близост до автобусна спирка, с много бърз достъп до главния път за Варна и на около 15 минути пеша до плажа на курорта.

Сградата е въведена в експлоатация (с Акт 16) и разполага с:
градина;
открит басейн;
бар;
фоайе;
детска площадка;
фитнес зала;
тенис на маса;
паркоместа;
охрана;
асансьор.

Параметри на имота

Жилището с обща площ от 85 кв.м се намира на 6-и етаж от 7 и има следното разпределение:
входно антре;
просторна и светла дневна с оборудвана кухненска част;
спалня;
баня с тоалетна и вана;
тераса с площ от 12 кв.м и с гледка към заден двор и зеленината.

Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван, продава се с всичко необходимо за едно домакинство като мебели и ел. уреди, готов за живеене или отдаване под наем.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: VAR-134210
Тел: +359 889 007 010
Моб: +359 877 777 888 (WhatsApp, Viber, SMS)
Отговорен брокер:Стоунхард ПРЕМИЪР

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 6%.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.