Продажба−26% под пазара

Двустаен апартамент в к.к. Златни пясъци

к.к. Златни пясъци
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба89 500 €1 132 €/м²
Очакван наем459 € /мес
Площ
79 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2007

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.
Месечна вноска397 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем459 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 116% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 467 или 052 813 703 и цитирайте референтния номер на имота: Vna 91051.

Отговорен брокер: Калин Чернев

Предлагаме за продажба напълно обзаведен двустаен апартамент в самия център на к.к. Златни пясъци, на 200 метра от плажа. Имотът се намира в целогодишно обитаема сграда с охрана и видеонаблюдение и съчетава отлично местоположение, удобство и възможност за лично ползване или отдаване под наем.

Апартаментът е разположен на втори етаж от пет и е с обща площ 79.33 кв.м, от които 69.78 кв.м чиста жилищна площ. Сградата е въведена в експлоатация през 2007 г.

Разпределението включва:
Входно антре
Просторна дневна с кухненски бокс
Самостоятелна спалня
Баня с тоалетна
Голяма тераса с директен излаз от дневната и спалнята, което осигурява приятна връзка между вътрешните пространства и външната зона за отдих

Изложението е изток юг и допринася за добрата естествена светлина през деня. От терасата се открива гледка към зелен вътрешен двор и частична гледка към морето.

Жилището се продава напълно обзаведено и оборудвано. Кухнята разполага с необходимите електроуреди и посуда, а в апартамента има климатик. Това позволява имотът да бъде използван веднага, без необходимост от допълнителни инвестиции за обзавеждане.

Към апартамента има и мазе, което осигурява допълнително пространство за съхранение.

Локацията е сред най-силните предимства на имота. В непосредствена близост се намира търговската и развлекателната зона на курорта с магазини, ресторанти, кафенета, барове, дискотеки, банка, църква и полицейски участък. Град Варна се намира на около 18 км. Разстоянието до Албена е приблизително 10 км, а до Балчик около 20 км.

Златни пясъци е един от най-посещаваните морски курорти по българското Черноморие, известен с дългата си плажна ивица, зелените склонове и богатия избор от развлечения и услуги.

Имотът е подходящ за купувачи, които търсят обзаведен апартамент близо до плажа, готов за лично ползване, ваканционен престой или отдаване под наем в една от най-разпознаваемите морски дестинации в България.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи ...

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района