Продажба−17% под пазара

Двустаен апартамент в к.к. Златни пясъци

к.к. Златни пясъци

Публикувано: 5 Април 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба92 113 €1 261 €/м²

Очакван наем459 € /мес

Площ

73 м²

Етаж

5 / 7

Строителство

Тухла

Година

2000

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска409 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем459 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

462294 Продавам двустаен апартамент в утвърден и предпочитан затворен комплекс, разположен в Западната част на к.к. Златни пясъци, на около 600 м от красив и чист плаж, носител на наградата 'Син флаг'.

Предлагаме голям избор от апартаменти в комплекса. Представляваме доверително собственика. На разположение съм за индивидуална консултация при избора на най-подходящия имот за Вас.

Апартаментът, който презентирам с тази оферта, се състои от дневна зона с кухня и трапезария, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и балкон.

Комплексът разполага басейн, ресторант предлагащ през лятото блок маса.
Такса поддръжка - 6 евро на кв. м.
Включва паркиране на един автомобил в паркинг зоната.

Имотът има жилищен статут; Има надземен гараж; Сградата има асансьор; Продава се с обзавеждане, което подлежи на уточнение; Има физическа охрана; ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: разрешение за ползване (Акт 16); ОТОПЛЕНИЕ: климатик; Има 1 балкон/тераса; Ремонтиран; Има такса поддръжка; Преходен; Целогодишно ползване; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 61.78 кв.м; ГОДИНА НА СТРОИТЕЛСТВО: 2000 г.; ИЗЛОЖЕНИЕ: север; СПАЛНИ: 1; БАНИ: 1; ДОГРАМА: PVC

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.