ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в к.к. Златни пясъци

к.к. Златни пясъци

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба99 000 €1 477 €/м²

Очакван наем459 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

2 / 8

Строителство

Тухла

Година

2013

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска439 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем459 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Оферта 1570

AZ Estate предлага 2-СТАЕН апартамент в к.к. Златни пясъци, гр. Варна един от най-престижните и спокойни морски райони на града.

🏢 Сграда и локация:

Тухлено строителство, въведено в експлоатация през 2013-та година
Поддържана сграда с асансьор и контрол на достъпа
Намира се на пешеходно разстояние от морето, в близост до магазини, спирки, заведения и зони за отдих
🏠 Характеристики на имота:

Обща площ: 67 кв.м.
Етаж: среден, с отлична осветеност и тиха ориентация
Разпределение:
Просторна дневна с кухненски бокс 🍽️
Уютна спалня 🛏️
Баня с тоалетна 🚿
Балкон с приятна гледка 🌅
Състояние: отлично, готово за ползване
Обзавеждане: възможност за договаряне
Отопление: електричество
💎 Подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция с добра доходност от краткосрочно или сезонно отдаване под наем.

📍 За района:

Златни пясъци е сред най-предпочитаните курортни комплекси на Северното Черноморие, известен със своята чиста природа, златисти плажове и разнообразни възможности за отдих. Районът предлага отличен баланс между спокойствие и достъп до град Варна само 15 минути път с кола.

📞 За повече информация и огледи: Александър Забунов 0895863413

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.